อะไรที่ทำให้อพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบสามารถพัฒนาได้อย่างยั่งยืนในโครงการเขตเมือง

ทุกๆ วัน เมืองในเขตเมืองมีจำนวนประชากรเพิ่มมากขึ้น และที่ดินก็มีจำกัดในแง่ของการจัดหา ดังนั้น การปฏิบัติด้านการก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมจึงไม่ใช่ทางเลือก แต่เป็นสิ่งจำเป็น อาคารอพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบ (Prefabricated) คือหนึ่งในแนวทางก้าวหน้าในการพัฒนาเมืองที่กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากจุดเด่นเฉพาะตัวด้านความรวดเร็ว ราคาที่จับต้องได้ และปัจจัยที่สำคัญที่สุดในบริบทของความยั่งยืน นั่นคือประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อม อย่างไรก็ตาม อพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบควรมีลักษณะเช่นใดจึงจะถือว่าเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในสภาพแวดล้อมเมืองปัจจุบัน

ผู้ผลิตมานานหลายทศวรรษในด้านการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ เช่น เฉิงตง ซึ่งมีประสบการณ์ยาวนานหลายทศวรรษ นำการเปลี่ยนแปลงนี้ และโซลูชันที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของบริษัทได้กลายเป็นแนวทางหนึ่งในการตอบสนองความต้องการของเมืองที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว

โครงการอพาร์ตเมนต์ในอินโดนีเซีย

1. การใช้วัสดุอย่างมีประสิทธิภาพและการลดของเสีย

ในการก่อสร้างแบบดั้งเดิม วัสดุที่ถูกทิ้งเป็นเรื่องที่น่ากังวลมาก ความผิดพลาดของสถานที่ สั่งซื้อเกินจำนวน และการจัดเก็บไม่ดี อาจก่อให้เกิดความเสียหายมหาศาล ในทางตรงกันข้าม การก่อสร้างแบบพรีแฟบริเคชันเกิดขึ้นในสภาพแวดล้อมการผลิตที่มีการควบคุมมากกว่า ซึ่งช่วยให้สามารถวางแผนการใช้วัสดุได้แม่นยำขึ้น และนำเศษวัสดุมาใช้ซ้ำได้ ระบบโมดูลาร์ของเฉิงตงมั่นใจได้ถึงการตัดและประกอบที่เหมาะสมที่สุด ซึ่งช่วยลดปริมาณวัสดุที่สูญเสียลงได้ถึง 70 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับวิธีการแบบดั้งเดิม

ไม่เพียงแต่ช่วยลดต้นทุนด้านสิ่งแวดล้อม แต่ยังช่วยประหยัดทรัพยากร ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหลักของอาคารที่ได้รับการรับรองอาคารสีเขียว เช่น LEED และ BREEAM

การผลิตอัตโนมัติ

2. ดีไซน์และระบบประหยัดพลังงาน

ความยั่งยืนไม่ได้ขึ้นอยู่กับวิธีการสร้างอาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการใช้งานในระยะยาวอีกด้วย โดยปกติหน่วยอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปของเฉิงตงจะมาพร้อมกับฉนวนประสิทธิภาพสูง กระจกสองชั้น ระบบปรับอากาศประหยัดพลังงาน HVAC และการออกแบบรับแสงอาทิตย์แบบพาสซีฟ คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้การให้ความร้อนและทำความเย็นมีต้นทุนต่ำลง เนื่องจากมีการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์น้อยลง รวมถึงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ลดลงด้วย

แม้แต่โครงการสำเร็จรูปจำนวนมากยังถูกสร้างขึ้นมาในลักษณะที่มีระบบตรวจสอบพลังงานอัจฉริยะของตนเอง เพื่อให้สามารถบริโภคพลังงานอย่างชาญฉลาดตลอดอายุการใช้งานของอาคาร

3. ระยะเวลาการก่อสร้างที่ลดลงและผลกระทบต่อพื้นที่ก่อสร้าง

ประสิทธิภาพด้านเวลาเป็นหนึ่งในประโยชน์ที่สำคัญที่สุดของการก่อสร้างแบบพรีแฟบ การทำงานก่อสร้างฐานบนไซต์งานและผลิตส่วนประกอบต่างๆ ของอาคารนอกไซต์งานไปพร้อมกัน สามารถลดระยะเวลาการก่อสร้างรวมได้มากถึง 50% ซึ่งหมายถึงเสียงรบกวน ฝุ่นละออง การจราจรติดขัด และความไม่สะดวกต่างๆ ที่ลดลงในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น

โซลูชันอาคารอพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบเฉิงตงมีข้อได้เปรียบในการนำไปใช้ในเขตเมืองที่มีกฎระเบียบข้อบังคับเข้มงวด ดังนั้นการก่อสร้างที่รวดเร็วขึ้นจึงไม่ได้หมายความว่าจะต้องแลกมาด้วยคุณภาพและด้านความยั่งยืนที่ลดลง

4. ความสามารถในการปรับเปลี่ยนและมูลค่าในระยะยาว

ความยั่งยืนในสภาพแวดล้อมเขตเมืองไม่ได้มองเพียงแค่การปฏิบัติเพื่อสิ่งแวดล้อมเพียงครั้งเดียว แต่หมายถึงความสามารถในการดำรงอยู่และพัฒนาต่อเนื่อง หน่วยอพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบสามารถจัดเรียงหรือก่อสร้างใหม่ได้อย่างง่ายดาย สามารถขยายหรือย้ายไปยังสถานที่อื่นโดยไม่จำเป็นต้องรื้อถอนโครงสร้างเดิมและสร้างใหม่ในอนาคต ความยืดหยุ่นในการออกแบบนี้ช่วยยืดอายุการใช้งานและประสิทธิภาพของอาคาร พร้อมทั้งสอดคล้องกับหลักการเศรษฐกิจหมุนเวียน

โครงสร้างแบบโมดูลาร์ที่ออกแบบโดยเฉิงตงมีความทนทาน ปลอดภัยจากแผ่นดินไหว และเป็นไปตามมาตรฐานสากล ซึ่งจะถือเป็นการลงทุนระยะยาวต่อผู้พัฒนาและหน่วยงานท้องถิ่นของเมืองที่จะได้รับประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้

5. การผสานรวมพลังงานหมุนเวียนและเทคโนโลยีสีเขียว

เทคโนโลยีใหม่ที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปที่ทันสมัย ได้แก่ เทคโนโลยีพลังงานหมุนเวียน เช่น การใช้แผงโซลาร์เซลล์ ระบบเก็บน้ำฝน หรือหลังคาสีเขียว (Green Roofs) นอกจากนี้ยังช่วยลดการพึ่งพาสาธารณูปโภคแบบดั้งเดิม และเพิ่มระดับความยั่งยืนของอาคาร

เฉิงตงสนับสนุนการเชื่อมต่อระบบเหล่านี้แบบกำหนดเอง เพื่อปรับให้เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าและข้อกำหนดในท้องถิ่น ช่วยให้โครงการสามารถปรับตัวให้สอดคล้องกับเป้าหมายอาคารคาร์บอนสุทธิศูนย์ (Net-Zero Carbon)

สรุป

ความยั่งยืนของอพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบ (Prefab) ไม่ได้อยู่ที่กระบวนการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงวิธีที่มันทำงาน เปลี่ยนแปลง และพัฒนาไปในระบบนิเวศของเมือง อพาร์ตเมนต์แบบพรีแฟบกำลังเปลี่ยนแปลงแนวคิดเกี่ยวกับการใช้ชีวิตอย่างยั่งยืนในเขตเมืองผ่านการบริโภควัสดุอย่างมีประสิทธิภาพ การประหยัดพลังงาน การรบกวนพื้นที่ก่อสร้างน้อยลง และความยืดหยุ่นในระยะยาว

Chengdong เป็นบริษัทชั้นนำของอุตสาหกรรมในด้านแนวทางการก่อสร้างที่มุ่งเน้นนวัตกรรม และวิธีการสร้างอาคารสีเขียวที่นำมาใช้ ซึ่งสื่อถึงการสร้างโซลูชันอพาร์ตเมนต์แบบโมดูลาร์ที่ชาญฉลาด ขยายขนาดได้ และยั่งยืนอย่างแท้จริง